A vádirati tényállás lényege szerint a vádlott a 2018-as és 2019-es években, Vas megyében ingatlanközvetítői tevékenysége során károsított meg sértetteket.

A vádlott az első esetben azt ígérte ügyfeleinek, hogy árverésen megvásárol részükre egy lakást, akik ezért több mint 10 millió forintot adtak át neki. Az elkövető a lakást nem vásárolta meg, az nem is állt szándékában, az átvett pénzt pedig elköltötte.

A vádlott egy másik ingatlan értékesítése kapcsán foglalót és vételárrészletet vett át a vevőtől, aminek csak egy elenyésző részét adta át az eladónak, a rábízott összeg nagy részét elköltötte. A sikkasztással közel 1,8 millió forint kárt okozott a sértettnek.

A harmadik esetben a vádlott vállalta a sértett ingatlanának értékesítését, ezért 600.000 forintot kapott közvetítői díjként, az adásvételt azonban nem állt szándékában lebonyolítani, így a sértettet megtévesztette és neki kárt okozott.